BIM-модель
Головна » Послуги » Розробка 3D моделей » BIM-модельТермін виконання:
Вартість:
BIM - это аббревиатура (Building Information Model), которая обозначает информационное моделирование или новый подход к оснащению, возведению, ремонту и эксплуатации строений. Отличительной чертой BIM-технологии является подход - все, что имеет отношение к сооружению, рассматривается специалистами ГеоПРО, как единый объект (технологическая, архитектурно-конструкторская, экономическая, прочая информация, включая взаимосвязи).
BIM-модель здания: что это
Информационная модель BIM - это профессиональная услуга, которая включает построение точных виртуальных моделей объекта (одной/нескольких) в цифровом виде. Именно такой подход на практике обеспечивает более тщательный контроль и анализ, а также облегчает процесс проектирования на всех этапах.
Отличие BIM-модели от классического подхода - трехмерный чертеж связан с информационной базой данных так, что каждому элементу можно присвоить дополнительные атрибуты. При этом, поскольку сооружение проектируется как единое целое, изменение любого параметра влечет автоматическую корректировку остальных, связанных с ним (спецификации, чертежи, календарный график, визуализацию).
Зачем нужна BIM-модель здания
Основное преимущество новой технологии - многозадачность: весь комплекс вопросов различные специалисты могут решать в режиме реального времени. Именно поэтому такие эксперты, как Михаил Мень, считают BIM не просто программным продуктом, а эффективным способом изменения процесса взаимодействия всех участников строительства.
Пример:
|
Бумажная документация |
BIM-модель |
|---|---|
|
Архитектор, используя CAD-моделирование, создает дизайн здания, после чего эти чертежи получают другие специалисты, органы власти и эксперты. На их основе создаются расчеты, получаем смету, прочее. Если происходит изменение в дизайне/плане, то предстоит трудоемкий и длительный процесс сравнения и изменений в чертежах, расчетах и другой документации. |
Профильный специалист (архитектор, инженер, планировщик, пр.) вносит изменения в виртуальный прототип конструкции. Эта корректировка видна всем участникам в виде чертежа и пакета данных. Например, изменено количество окон. Профильный специалист корректирует данные в модели виртуального здания и это автоматически изменит и список окон, и затраты (бюджет). |
Основные 3 задачи, которые решает BIM-модель, существуют на протяжении всей истории строительной отрасли, независимо от сферы (возведение дорожной или транспортной сети, жилых или общественных зданий, объектов городской инфраструктуры) - это:
Сроки. Бюджеты. Риски.
Пример из практики: Использование новой методики, по словам Тома Хьюза, консультанта по BIM-технологиям компании Mott MacDonald, позволило сэкономить на стоимости проектно-конструкторских работ “Casement Park” больше половины - 52%. В результате бюджет стадиона уменьшился на 38% (из расчета на одно зрительское место)!
Причина качественного перехода на новый уровень проста: BIM-технология исключает традиционную для бумажной документации проблему “разрыва” между заказчиком, проектировщиком и строителем. Заказав этот вид геодезических услуг в ГеоПро, вы осуществите связку текущего проекта и задач в его составе. Тем самым можно будет контролировать выполнение строительно-монтажных работ с предоставлением отчетов и отображением текущего состояния СМР в режиме реального времени!
Иначе говоря, BIM-модель позволит одновременно решать и задачи проектирования, и расчетов, и выпуска документации, и формирования единой базы данных, и подготовки для дальнейшей визуализации на АРМах диспетчерской службы. Вот 5 вопросов, которые на практике можно решить одновременно:
Проектирование. Выполнение номенклатуры расчетов. Изготовление рабочей документации. Документирование исполнительной документации на этапе пуско-наладочных работ. «Работа» на реальном объекте в службе эксплуатации.
За счет того, что все три звена (заказчик/проектировщик/строитель) начинают работать «в связке» (коллективно), достигается преимущественное положение по многим параметрам:
- точность проекта и его понятность благодаря 3D-визуализации;
- экономия времени проектирования и строительства;
- уменьшение стоимости строительства и эксплуатации.
Обратите внимание! Со слов Анастасии Морозовой, директора по направлению «Архитектура и строительство» компании Autodesk, на практике экономия цены составляет до 30% только за счет налаживания взаимодействия между проектировщиками и строителями!
Скорость строительства, по мнению Константина Биктимирова, технического директора компании «ПСС», благодаря отсутствию проектных ошибок, снижению объема перемонтажа и разведению систем «по месту», сокращается в 3 раза. При этом сокращаются планировочные, проектные и строительные ошибки, оптимизируется логистика и организация работ, снижаются затраты на эксплуатацию. А это еще одна статья экономии - 10% от стоимости СМР инженерных систем и 15% затрат на строительство объекта в целом!
Как создается BIM-модель
Для получения качественного проекта специалисты ГеоПро выполняют несколько этапов работ:
Сбор облака точек: лазерное GPS сканирование, ортофотосъемка, замеры. Создание 3D образа: Mesh-технология. Строительство полноценной виртуальной модели.
В результате заказчик получает базу данных со множеством свойств, характеристик и необходимой документацией – наглядными чертежами и спецификациями. Это та единая среда, в которой можно организовать удобную совместную всех участников процесса: заказчика, проектировщика, подрядчика и эксплуатирующей организации. Велком в контакты - специалисты ГеоПро проведут увлекательную экскурсию в мир высоких технологий по любому удобному для вас способу связи!