BIM-технології в будівництві

Інформаційні технології проникають у всі сфери бізнесу. Так, у будівництві на зміну системам автоматизованого проєктування прийшла технологія інформаційного моделювання будівлі, відома просто як BIM — від англійської абревіатури Building Information Modeling.

Переваги BIM-технології
Технологія інформаційного моделювання у будівництві дозволяє:

• скоротити кількість помилок, доопрацювань і загальні терміни реалізації проєкту;
• значно зменшити бюджет і, відповідно, збільшити прибуток;
• надавати нові сервіси для клієнтів;
• отримати конкурентну перевагу та вийти на нові ринки для бізнесу.

Це далеко не всі переваги BIM-технології. Таке рішення відкриває якісно інші можливості управління проєктом загалом, дозволяє зібрати всю інформацію про проєкт на всіх етапах його «життєвого циклу» — від зведення до знесення, включаючи експлуатацію та ремонт. BIM-аналіз забезпечує доступність всього комплексу відомостей про будівлю, включно з її архітектурно-конструкторською, технічною, економічною та іншими складовими, всіма їхніми зв’язками і взаємозалежностями.

BIM-проєктування інженерних систем — сучасний інструмент, що дозволяє прискорити будівельні роботи, суттєво підвищити їхню ефективність, виключити багато потенційних помилок, значно спростити аналіз вхідних даних, контроль виконання робіт та облік матеріальних ресурсів. При цьому воно реалізується простими, інтуїтивно зрозумілими технічними засобами.

Технологічна реалізація BIM-проєктування

У загальних рисах реалізація інформаційного моделювання будівлі відбувається у кілька етапів:

1. Перетворення наявних креслень та іншої «плоскої» документації у затверджений раніше формат BIM-моделі.
2. Автоматична перевірка комунікаційних та інженерних мереж, несучих конструкцій та іншого з наданням звіту про проєктні помилки з даними для їх усунення.
3. Виправлення помилок і оптимізація існуючих проєктних рішень.
4. Навчання управляючої команди замовника роботі з програмами для контролю BIM-моделі.
5. Завершальне 4D-моделювання, підвищення рівня деталізації, підготовка BIM-проєкту для передачі даних службі експлуатації будівлі.

Звісно, двох однакових проєктів сьогодні не буває, тож усі описані вище етапи передбачають безліч проміжних операцій, які мають індивідуальний характер і залежать від особливостей кожного конкретного проєкту.

В Україні BIM-технології у проєктуванні лише починають усвідомлювати та роблять перші кроки щодо їх впровадження у життя. Однак перспективи застосування 3D-моделювання у будівництві вже неодноразово підтверджені світовою практикою. Найяскравішим прикладом стало зведення хмарочоса One Island East у Гонконгу в 2008 році, під час створення інформаційної моделі якого було виявлено понад 2000 технічних помилок. Також впровадження BIM-технологій дозволило заощадити під час будівництва 40 млн доларів.

Де використовувати BIM-моделювання в Україні

В українських реаліях застосування BIM-технологій у будівництві є актуальним для великих виробництв з метою:

• аналізувати поточний стан будівель та інженерних систем;
• легко планувати та розраховувати ремонт і заміну обладнання;
• ефективно та швидко діяти у аварійних ситуаціях.

Ми пропонуємо професійне 3D-моделювання інженерних систем і створення BIM-моделей на основі 2D CAD-креслень у зручному для вас BIM-стандарті. Вартість BIM-проєктування залежить від потрібного рівня деталізації.

Всього доступно 5 рівнів деталізації:

1. Попереднє проєктування.
2. Опрацювання загальних технічних рішень.
3. Деталізація проєкту.
4. Розробка робочої документації.
5. Розробка виконавчої документації.

Залежно від потреб замовника, BIM-проєкт може бути представлений абстрактними об’ємними моделями з приблизними параметрами або конкретними збірками з детальною опрацюванням усіх фактичних форм, розмірів, просторового положення, орієнтації та описом усіх супутніх атрибутів. Цього достатньо для практичної експлуатації проєкту у 5D-моделі, де інтегруються 3 компоненти: безпосередньо об’єкт (3D), час (4D) і вартість (5D).

Компанія GeoPro здійснює повний цикл робіт відповідно до потреб замовника та пропонує прийнятну вартість BIM-проєктування.