Кадастрові роботи

Для визначення реальної вартості земельної ділянки або іншого об’єкта нерухомості необхідна експертна оцінка ліцензованого фахівця та постановка на кадастровий облік (реєстрація). Підставою для проведення такої оцінки може бути судове рішення або договір зацікавлених сторін у випадках:

• цивільно-правових угод щодо відчуження;
• продажу;
• реорганізації;
• постановки на державний облік;
• обміну або передачі в оренду;
• спадкування;
• приватизації;
• дарування.

Об’єктами кадастрових робіт можуть бути не лише земельні ділянки, а й будівлі, споруди. Об’єкти можуть мати різне: місцезнаходження, площу, якість (наприклад, родючість ґрунту), що безпосередньо впливає на їхню вартість. З часом фактори, які визначають вартість, можуть змінюватися, а документація кадастрового обліку зберігає всю інформацію, оновлюється, використовується для контролю з боку законодавчих органів і є підставою для правильного оподаткування.

Кадастровые услуги: этапы работ

1. Подання заяви та укладання договору

Замовник має написати заяву, на підставі якої буде укладено договір на виконання земельно-кадастрових робіт. Інженер запитує необхідний пакет документів, зокрема:

• Правовстановлюючі документи на поточного власника або уповноважену особу, яка має право розпоряджатися об’єктом чи земельною ділянкою.
• Картографічні матеріали.
• План інженерних комунікацій.
• Дані про суміжні ділянки або інші об’єкти нерухомості.

До договору обов’язково додається кошторис з вказаною вартістю кожної послуги окремо або в комплексі.

2. Польові роботи: проведення зйомки та обмірів ділянки, дослідження навколишньої території, уточнення (або встановлення) і погодження меж. Також виконується закріплення поворотних точок меж.

3. Збір додаткових документів і даних: збір інформації, яку замовник не зміг надати самостійно.

4. Розробка межового плану, якщо йдеться про будівлю — складається технічний план.

5. Отримання кадастрових документів або постановка на облік залежно від умов договору, замовник отримує готові кадастрові документи або проводиться безпосередня постановка на кадастровий облік. У документах обов’язково зазначаються: реквізити замовника, чітко визначені межі, точна площа, кадастровий номер.

6. Приймання та підписання акту виконаних робіт: замовник приймає роботу й підписує акт про її виконання.

Що пропонує наша компанія

Право на проведення кадастрових робіт мають як державні установи, так і комерційні організації. Компанія GeoПро якісно та в установлені строки виконує кадастрові роботи та пропонує:

• Геодезичні послуги
• Геологічні послуги
• Аерофотозйомку
• Створення 3D-моделей

Ми використовуємо сучасне обладнання, що дозволяє працювати точно, швидко та акуратно. У результаті ви отримаєте весь необхідний пакет документів і план, на основі яких зможете здійснювати передбачені законом правові дії та сплачувати податки на нерухомість за справедливою оцінкою.

Скільки коштує

Діапазон цін на землевпорядні послуги від нашої компанії починається від 1000 грн. Більш детально ознайомитися з вартістю різних видів послуг можна на сторінці «Ціни».Там же, при оформленні замовлення онлайн, ви отримаєте знижку 10% на будь-яку з послуг. Також на нашому сайті доступна зручна онлайн-оплата у спосіб, який підходить саме вам.