Loading ...
Геодезия

Геодезический мониторинг зданий

Главная » Услуги » Геодезия » Геодезический мониторинг

Срок выполнения:от 7 до 14 дней

Стоимость:15000 грн / 1 гектар

Геодезический мониторинг зданий и сооружений является ответственным и сложным процессом наблюдения с целью выявления отклонений. Фактически профессиональная услуга - залог безопасности здания и для застройщика, и для владельца, поскольку позволяет обнаружить еще на начальном этапе и своевременно исправить деформации, когда трещины в конструктивных элементах не видны невооруженным взглядом.

Пример: последствия оползней г.Черноморск (Ильичевск)

Геодезический мониторинг

Что такое геодезический мониторинг

Комплекс работ, который выполняется для наблюдения за деформациями строений, называется геодезическим мониторингом. Главной задачей специалистов ГеоПро является оперативное определение всех отклонений и, что немаловажно - степени прогрессивности их развития. В данном формате инженерно-геодезические изыскания позволяют с точностью до миллиметра определить зоны вероятных проблем, быстро устранить горизонтальное смещение конструкций, осадку или крен, не допуская возникновения критических ситуаций.

Leica Geosystems GS 08+
Геодезический мониторинг здания

Важно! Услуги геодезистов - важный инструмент по обеспечению безаварийного функционирования любых объектов недвижимости. Поэтому на практике исследования проводятся и в процессе эксплуатации, и при возведении строения.     

Основные этапы работ в ГеоПРО:

  1. Подготовительный. Составляется и утверждается ТЗ (техническое задание).
  2. Создание деформационной сети – на заданном объекте располагают специальные марки и закрепляют их. Это выполняется для наблюдения за осадками и горизонтальными смещениями несущих конструкций. Потом осуществляется устройство базовых станций спутниковых измерений.
  3. Выполнение цикла измерений - процедура, которую рекомендуется выполнять ежеквартально. Суть работ - определение изменений с использованием современных геодезических методов и средств мониторинга. К ним относятся электронные тахеометры, цифровые нивелиры, ГНСС, лазерные сканеры, специальное ПО. Применение этих методов позволяет измерить определенные показатели, а также зафиксировать результаты. Последний этап - первичная аналитическая и математическая обработка полученной информации.
  4. Анализ выявленных деформаций. Задача – оценить допустимость ожидаемых отклонений и проанализировать взаимосвязи тех, что которые обнаружены, с режимом эксплуатации здания, существующими сейсмическими, гидрологическими, гидротехническими и метеорологическими данными.
  5. Камеральный – завершающий. На этом этапе специалисты ГеоПро составляют отчет, который предназначен как для заказчика и генерального проектировщика, так и эксплуатирующей организации. Последний шаг - заполнение документации.

Пример: погодные условия во время наблюдения


Погодные условия во время наблюдения - пример

Схема размещения реперов на Google Maps
Мониторинг зданий

Геодезический мониторинг зданий - комплекс работ, благодаря которому заказчик будет видеть полную «картину» изменений: график развития осадок, наличие разрушений и отколов, состояние фундаментных конструкций, ширину раскрытия трещин, послойные деформации оснований, прочее. А если своевременно найти проблему, то можно оперативно ее устранить и избежать негативных последствий любого проекта.   

Расстояние перманентных станций к объекту наблюденияРасстояние перманентных станций к объекту наблюдения

По результатам двух циклов наблюдений получены координаты пунктов

 Координаты пунктов по результату геодезического мониторинга

Линейные невязки в мм

Геодезический мониторинг в Одессе 

Также по результатам наблюдений были построены векторы с направлениями перемещений реперов
Векторы с направлением перемещений реперов

Зачем нужен геодезический мониторинг

Профессиональная услуга геодезический мониторинг деформаций является обязательным условием качественного возведения зданий и их эксплуатации. При этом не важен масштаб - исследования потребуются и для компактного коттеджа, и для жилого дома в 24 этажа. При возведении объекта недвижимости наблюдения позволят обнаружить отклонения положений несущих и ограждающих конструкций от проекта, а по окончании СМР (строительно-монтажных работ) позволят проконтролировать осадку и выявить деформации.          

Интересный факт: важность получения актуальной информации была оценена во времена античности великими полководцами. Именно тогда появилась крылатая фраза, которую используют и сегодня -  «Предупрежден – значит вооружен!». Инженерно-геодезические изыскания обеспечивают данные, которые позволяют возводить и эксплуатировать объекты без риска преждевременного разрушения, то есть “работают” по давно известному принципу.

Теперь пару слов о мифах: популярным заблуждением частников является уверенность, что если приобрести индивидуальный проект у архитектора и нанять квалифицированных рабочих для его реализации, то дом будет прочным. На практике причина отклонений может быть какой угодно, включая человеческий фактор. Пример - инженерная ошибка или технологическая погрешность при составлении чертежей. Так что возведение жилья «по проекту» - не гарантия 100%-ной безопасности.

При эксплуатации зданий причин отклонений тоже много, например, излишне интенсивное использование, которое может привести к изменениям конструктивных элементов (этажные основания, стены, фундамент). Часто к негативным последствиям приводит воздействие техногенных факторов и антропогенных нагрузок. А чтобы точно определить процесс, который негативно влияет на здание, необходим геодезический мониторинг сооружения и применение высокоточного оборудования.

Область применения инженерно-геодезических изысканий:

  • строительство недвижимости, особенно важна услуга при возведении памятников архитектуры, гидротехнических, высотных, транспортных, энергетических объектов;
  • строительство уникальных сооружений (многофункциональные высотки, большепролетные конструкции) или строений на территории существующей застройки;
  • прокладка инженерных коммуникаций;
  • эксплуатация объектов в условиях изменения геологического и гидрологического режимов или сезонных климатических изменений;
  • эксплуатация на территориях с неустойчивым основанием (автодороги, тоннели метрополитена).

Дополнительным «плюсом» услуги является 100%-ная рентабельность. Какой бы ни была цена работ, они полностью окупаются, так как наблюдения позволяют повысить порог устойчивости (коэффициент износостойкости) и в разы продлить период безремонтной эксплуатации. А своевременное выявление деструктивных процессов (давление на грунтовое основание, интенсивность подземных вод, механические/вибрационные нагрузки) позволяет сократить до минимума расходы на восстановительные работы.

Поэтому инженерно-геодезические изыскания для экономных граждан - готовый рецепт, как остановить негативные процессы с минимальными издержками и избежать крена строения!

преимущества работы с нами

Современное геодезическое оборудование

Работаем с 2003 года

Выезд на объект в день заказа

Наличие сертифицированных специалистов и допусков