Создание и обновление геоподосновы М 1:500

Геоподоснова является основой для подготовки инженерной, градостроительной и землеустроительной документации.
Она используется при проектировании, строительстве и реконструкции объектов, обеспечивая точное отображение рельефа и ситуации на местности.
Топографическая основа представляет собой часть топографо-геодезического плана населённого пункта, выполненную в масштабе 1:500 (в отдельных случаях — 1:1000 или 1:2000).
Она формируется по данным планшетов городского топоплана и содержит участок территории с нанесёнными объектами застройки, инженерными коммуникациями, красными линиями и элементами планировочной структуры.

На плане отображаются:

• границы земельных участков и зданий;
• рельеф (горизонтали, отметки высот);
• подземные и наземные инженерные сети (водопровод, канализация, электроснабжение, газ, связь);
• дорожная сеть и элементы благоустройства;
• зелёные насаждения и водные объекты;
• красные линии, санитарные и охранные зоны.
Он создаётся в местной или государственной системе координат (СК-63, УСК-2000) и в системе высот (Балтийская, 1977 г.), что обеспечивает совместимость с проектными и кадастровыми материалами.
Область применения
Топографическая основа является обязательным материалом при:
• разработке проектной документации;
• строительстве и реконструкции зданий и сооружений;
• прокладке инженерных коммуникаций;
• подготовке землеустроительных и кадастровых документов;
• изменении границ или приватизации земельных участков;
• оформлении разрешительной документации на строительство.
Масштабы и точность
Выбор масштаба зависит от назначения объекта:
• 1:500 — для плотной городской застройки, индивидуальных домов, инженерных сетей;
• 1:1000 — для жилых кварталов, микрорайонов, линейных объектов;
• 1:2000 — для крупных территорий, промышленных зон, посёлков.
Корректная геоподоснова обеспечивает точную привязку проекта к местности и достоверность инженерных расчётов.
Актуальность и обновление данных
Для использования в проектной части необходимо проверить дату составления топографической основы и соответствие фактическому состоянию территории.
Если геодезическая съёмка, на основании которой выполнен план, старше трёх лет, либо на участке произошли изменения рельефа, застройки или инженерных коммуникаций, материалы считаются устаревшими и подлежат обновлению.
В таких случаях требуется выполнение новой топографической съёмки масштаба 1:500 с последующим изготовлением актуализированного плана, предназначенного для использования в проектных работах.
Выполнение работ
Компания ГеоПро выполняет полный комплекс топографо-геодезических работ, включая топографическую съёмку и подготовку топографических основ в масштабах 1:500, 1:1000 и 1:2000.

Мы гарантируем:
• выполнение работ сертифицированными инженерами-геодезистами;
• предоставление актуальных данных;
• соответствие выполненных материалов действующим нормативным документам:
o Інструкції з топографо-геодезичних робіт (наказ № 56 від 09.04.1998 р.),
o Інструкції про топографічне знімання у масштабах 1:500–1:5000 (наказ Держгеокадастру № 105 від 14.06.2018 р.).
Все материалы проходят внутренний контроль качества и могут быть согласованы с органами архитектуры и градостроительства для официального применения в проектных и архитектурных целях.