Выкопировка участка М 1:2000

Выкопировка земельного участка М 1:2000 — это документ, отображающий участок на актуальной топографической основе с нанесением магистральных инженерных сетей, зданий и других объектов инфраструктуры.

Документ оформляется в соответствии с требованиями ДБН А.2.1-1-2014 и Инструкции о топографо-геодезических и картографических работах.

Для чего используется выкопировка

Выкопировка применяется при решении инженерных, архитектурных и земельно-правовых вопросов на этапе проектирования и подключения объектов.

Подключение к инженерным сетям

Документ прикладывается к заявлениям на подключение к:

• электрическим сетям
• водопроводным сетям
• канализационным сетям
• газораспределительным сетям

Выкопировка из топографо-геодезического плана М 1:2000 дополняется ситуационным планом и содержит:

• обозначение ближайших опор линий электропередач (ЛЭП), трансформаторных подстанций (ТП) и распределительных пунктов (РП);
• при необходимости — указание трасс существующих или планируемых газопроводов, газорегуляторных пунктов (ГРП) и расстояний до ближайших возможных точек подключения.

Такая информация необходима для расчёта технических условий и последующих согласований подключения объекта к системам электроснабжения, водоснабжения, канализации и газоснабжения.

Нормативная база

Подключение к газораспределительным сетям осуществляется в соответствии с требованиями Постанови Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг (НКРЕКП) № 355 від 29.03.2022 р. «Про особливості надання послуг з приєднання до газорозподільних систем під час дії воєнного стану» (зі змінами № 729 від 25.04.2023 та № 832 від 30.04.2024).

Какие документы нужны для заказа

Кадастровый номер земельного участка

Это основной идентификатор, по которому выполняется поиск участка в базе ЕГРН или на публичной кадастровой карте.

По кадастровому номеру определяется:

• местоположение и контур участка
• площадь
• категория земель и вид использования

Что отображается на выкопировке: состав плана

На плане масштаба М 1:2000 отображаются следующие элементы:

Границы земельного участка

• контур участка
• подпись участка (кадастровый номер, площадь, адрес)

Инженерная и транспортная инфраструктура

• существующие здания, дороги, ограждения
• линии электропередач, трансформаторные подстанции, опоры
• наземные магистральные коммуникации
• названия улиц, номера зданий, ориентиры для идентификации положения участка

Как происходит оформление: этапы работы

Этап 1 — Заказ и получение исходных данных

На этом этапе заказчик предоставляет:

• кадастровый номер земельного участка
• цель выполнения выкопировки (например, подключение к инженерным сетям, получение градостроительных условий, оформление права собственности и т. д.)

Специалист анализирует предоставленные исходные материалы и уточняет технические требования заказчика.

Этап 2 — Подготовка выкопировки

На основании кадастровых данных и топографо-геодезической основы масштаба 1:2000 выполняется:

• нанесение границ на план
• отображение магистральных элементов инженерной и транспортной инфраструктуры
• оформление ситуационного плана

Работы выполняются сертифицированным инженером-геодезистом с использованием специализированного программного обеспечения и в соответствии с требованиями нормативных документов.

Этап 3 — Печать и отправка результата

Готовый план выкопировки печатается на формате А3 или А4, заверяется печатью организации.

По запросу клиента документ может быть передан в электронной форме (PDF) или отправлен «Новой почтой».