Loading ...
Геодезия

Выкопировка земельного участка

Главная » Услуги » Геодезия » Выкопировка участка

Срок выполнения:1 день

Стоимость:1000 грн.

Проведение на земельном участке любых строительных работ, от возведения дома до прокладки инженерных коммуникаций, потребует от владельца земли наведения порядка в личном архиве правоустанавливающей и технической документации. В пакет документов в обязательном порядке входит выкопировка участка, для оформления которой могут понадобиться оперативные данные инженеров-геодезистов.

По сути, выкопировка земельного участка — это локальная копия фрагмента топографо-геодезического плана исследуемого участка и прилегающей к нему территории с учетом рельефа и объектов, расположенных в пределах четко обозначенных границ. Этот документ чрезвычайно важен при оформлении пакета землеустроительной документации: он позволяет владельцу участка получить точное и однозначное представление о его местоположении и границах.

В числе веских причин сделать выкопировку оказываются следующие:

  • Оформление участка в аренду.
  • Изменения целевого назначения земли.
  • Требования проекта.
  • Приватизационные мероприятия.
  • Продажа участка земли.
  • Узаконивание объекта самовольного строительства на участке земли.
  • Подключение существующего объекта на территории участка к инженерным сетям.
  • Этап строительно-монтажных работ (при оформлении разрешительной документации).

На выкопировке из плана в нужном масштабе отражаются ключевые характеристики участка:

  • Данные местоположения исследуемого участка. 
  • Основные технические характеристики земельного участка. 
  • Маршруты существующих подземных и надземных инженерных трасс (водопровода, силовой кабельной сети и сетей связи, сетей канализации, отопления и газопровода).
  • Данные о водных объектах (при их наличии на участке земли) — их точном местоположении размерах и форме.

Независимо от характера исследуемой территории и расположенных на ней объектов, корректно составленная и оформленная выкопировка из топоплана позволяет составить точное и полное представление о технических и географических особенностях объекта и ситуации на участке. Основополагающим моментом при разработке выкопировки становятся данные, собранные на этапе геодезических изысканий.

ВАЖНО! При разработке выкопировки из топоплана земельного участка могут быть использованы только актуальные данные геодезии. В случае устаревших данных процесс геодезических изысканий, сбор материалов исследований и составление копии топографического плана проводятся заново.

Выкопировка

Выкопировка из Генерального плана

В целях эффективного управления городской территорией с учетом требований проектов используется градостроительная документация, основополагающим документом которой является генеральный план города. Вместе с тем, для решения множества текущих практических задач часто используется копия фрагмента из Генплана, содержащая описание и графический макет части территории существующего или планируемого земельного участка.

Выкопировка из Генплана позволяет представителям муниципалитета принять решение относительно ограничений по целевому назначению того или иного участка земли, функционального назначения землеотвода, дислокации пешеходных зон, дорог, инженерных сетей. Выкопировка земельного участка из топографо-геодезического плана обязательна для получения разрешения на землеустроительное проектирование. С учетом данных из плана муниципалитет может выделить такой участок под застройку, передать в собственность и прочее.

Также копия из плана города или области может потребоваться при организации на участке строительных работ, в то время как топографический план города/области в целом не представляет интереса. В этом случае копия из плана города выполняется в том же масштабе, что и сам план (например, выкопировка 1:2000), что требует особой квалификации и внимания для адекватного переноса имеющихся обозначений из плана. При необходимости чертеж дополняется новой информацией об участке и объекте строительства. Также выкопировка может оказаться полезной на этапе подключения дома к объектам коммунальных служб.

Выкопировка из кадастрового плана

Иногда для того, чтобы уточнить границы своего или смежных участков земли, может понадобиться сделать выкопировку из кадастрового плана. Для получения копии из кадастрового плана не обязателен выезд геодезиста на участок с последующим проведением геодезических работ на земле. Комплекс работ предполагает мониторинг официальных источников и этап камеральной обработки собранных данных. Необходимая информация подбирается на официальных источниках и учитывает конкретные пожелания заказчика.

Выкопировка из публичной кадастровой карты может содержать информацию о целых районах или кварталах, но чаще разрабатывается с учетом информации об отдельном участке и участках соседей. Копия из кадастрового плана потребуется и в том случае, когда участок, представляющий интерес для покупателя, находится в коммунальной собственности. Тут нужно отметить, что при подготовке выкопировки по кадастровому номеру масштаб не принципиален. Тем не менее, наши специалисты готовы исполнить пожелания заказчика и подготовить документ в любом требуемом масштабе.

Где заказать выкопировку

Для того, чтобы получить на руки требуемую выкопировку, существует два пути:

  • Первый — сделать выкопировку у специалистов государственной службы и еще раз убедиться в живучести бюрократической машины. В данном случае вы сможете сэкономить на услуге, но начало строительства и получение выкопировки могут растянуться на неопределенный срок.
  • Второй — обратиться к экспертам нашей геодезической компании, если вы настроены провести все процедуры, связанные с оформлением документа, быстро и с гарантией качества.

Что вы получите, заказывая выкопировку у нас:

  • 100%-ю уверенность в том, что выкопировка будет содержать актуальные, достоверные и точные сведения об исследуемой территории.
  • Возможность оперативного обновления пакета существующей топографической документации из плана на основании обновленных точных и актуальных геодезических данных.
  • Уверенность в том, что уточненные сведения, внесенные в документацию, не станут причиной роковых ошибок в расчетах в ходе разработки проекта.

И еще один стратегический плюс. Очень часто, убедившись, что все сказанное здесь, — правда, наши клиенты, получившие оформленный по всем правилам и нормам пакет документации, с удовольствием рассматривают варианты дальнейшего сотрудничества и заказывают прочие услуги геодезии, включая такие востребованные, как кадастровая, топографическая и исполнительная съемки, межевание земли, разбивка зданий по осям, составление ситуационных планов и прочее. При заказе услуг пакетом ощутимо сокращают итоговые расходы по геодезии.

Стоимость услуги "Выкопировка земельного участка"

Однозначный ответ на вопрос о том, сколько стоит выкопировка участка в Одессе и других регионах Украины, может ввести вас в заблуждение, чего нам бы категорически не хотелось. По факту, окончательная стоимость составления пакета документации будет зависеть от объема и специфики работ, а также от прямых и косвенных расходов, понесенных на этапах сбора, анализа и обработки геодезических данных и материалов. Но предварительную стоимость и сроки подготовки документации вы можете узнать уже сейчас, позвонив нашему консультанту по телефону или связавшись онлайн через форму внизу страницы.

преимущества работы с нами

Современное геодезическое оборудование

Работаем с 2003 года

Выезд на объект в день заказа

Наличие сертифицированных специалистов и допусков