Виконавча зйомка

Виконавча зйомка — це спеціалізований комплекс геодезичних робіт, спрямований на виявлення відхилень від архітектурного проєкту. Такий документ має вигляд схеми та вважається ефективним інструментом контролю якості СМР (будівельно-монтажних робіт). При цьому креслення виконавчої зйомки ділянки є обов’язковою складовою будь-яких масштабних змін: переміщення ґрунтових мас, підключення до інженерних мереж, зведення споруд тощо. Для забудовника послуги геодезистів GeoPRO — економічно доцільне рішення.

Виконавча геодезична зйомка: що це таке

Фактично це складна процедура пошуку можливих відхилень від планів архітектора, яка виконується з використанням спеціального програмного забезпечення та високоточного обладнання. Головне завдання спеціалістів GeoPRO – отримати в результаті геодезичних вишукувань достовірні дані про об’єкт, на підставі яких можна своєчасно усунути порушення та оперативно внести корективи в роботу будівельників.

Зверніть увагу! Комплекс досліджень зовні нагадує процес виготовлення топографічної зйомки, при цьому мінімальна похибка результатів і достовірність даних так само важливі. Відмінність полягає у проведенні вимірювань після фактичних змін на заданій території: реконструкції існуючих або зведення нових об’єктів, улаштування лінійних споруд (каналізація, тепло, зв’язок, газ, кабель високої напруги, вода).

Основні етапи робіт:

1. Підготовчий етап. На початковому етапі інженерно-геодезичних вишукувань виконується пошук і аналіз інформації, включаючи результати досліджень, які проводилися під час розробки проєкту, а також акти виносу в натуру основних осей і заданої ділянки.
2. Виробничий етап полягає у спостереженні та виконанні вимірювань після завершення всіх етапів будівельно-монтажних робіт. Зусилля фахівців GeoPRO спрямовані на фіксацію будь-яких відхилень, після чого проводиться порівняння результатів досліджень із проєктними показниками. У результаті комплексу інженерно-геодезичних вишукувань визначаються розбіжності з архітектурними планами.
3. Камеральний етап – завершальний: виконується аналіз результатів, їх обробка, підготовка технічного звіту, складання рекомендацій проєктувальникам, розрахунок необхідних параметрів, заповнення документації.

Головне при виготовленні документа – висока точність і суворе дотримання стандартів ДБН. Це пов’язано з тим, що від результатів вимірювань залежить оперативність виявлення помилок у будівництві, які можуть призвести до деформацій конструктивних елементів (перекриття, стіни, фундамент тощо), їх руйнування та негативно вплинути на стан об'єкта загалом. Максимальна точність виконавчої зйомки – запорука того, що геометрія лінійних об’єктів не буде порушена, відхилення вчасно усунуться і розкішний фасад не перекоситься вже за рік.

Класифікація виконавчої зйомки

Загальну класифікацію креслень прийнято здійснювати за кількома ознаками. По-перше, основні види:

• Поточна.
• Кінцева контрольно-виконавча зйомка.

Їхня відмінність полягає у частоті досліджень та часі проведення робіт. Наприклад, перша виконується в процесі будівництва багаторазово — після завершення зведення кожної визначеної частини. Цей документ забезпечує проміжний контроль якості робіт.

Друга виконується по завершенню будівельно-монтажних робіт. Цей креслення використовується при складанні виконавчого генерального плану і відображає всі відхилення від архітектурного проекту. Поточні розділяються на різновиди залежно від виду будівельно-монтажних робіт:

• виконавча зйомка фундаментів (збірного стрічкового, монолітного ростверка, стаканів монолітного і збірного підстави, нівелювання і анкерних болтів);
• закріплення та детальна розбивка осей будівлі;
• розбивка контурів котловану;
• підземної частини та котловану;
• наземної частини (ферм, колон та їхніх консолей, цегляної кладки, фундаменту під обладнання, підкранових балок і шляхів, плит перекриття);
• комунікацій (дренажу, водостоку, водовідводу, газопроводів, каналізації, силових кабелів, теплової мережі);
• з благоустрою.

Навіщо потрібен документ

У сучасному будівництві геодезія є обов’язковою складовою процесу зведення об’єктів і гарантією якісного виконання СМР на кожному етапі. При цьому позитивний ефект важливий, перш за все, для забудовника — адже точні виміри зводять кількість так званих «переробок» до мінімуму та дозволяють оптимізувати бюджет на земельні роботи. А це суттєво знижує економічну вартість питання!

Не менш значущим ефектом інженерно-геодезичних вишукувань є можливість уникнути руйнівних витрат на усунення грубих помилок у процесі СМР завдяки своєчасній корекції креслень.

Важливо! Любителям все робити своїми руками варто пам’ятати: будівництво за допомогою водяного рівня, трикутника і шнура та вимірювання з використанням високоточого обладнання — це, як кажуть в Одесі, дві великі різниці! Якщо ви плануєте побудувати безпечний для проживання будинок, знадобляться точні заміри частин, які впливають на стійкість кам’яної «коробки». Інакше витрати на ремонт стануть неприємним сюрпризом!

Професійні спостереження та виміри фахівців GeoPRO під час зведення нерухомості — гарантія того, що забудовник зведе до нуля можливі помилки при передачі, наприклад, висотних відміток на різні рівні, а також виключить порушення геометрії площинних, прямолінійних і вертикальність лінійних об’єктів.

При облаштуванні території та прокладанні інженерних мереж геодезія у будівництві — ефективний інструмент, який забезпечить дотримання ухилів каналізації (ливневої, дренажної) та правильний відвід водних мас комунікаціями, а не їх скупчення в несподіваних місцях.

У будівельній практиці професійні дослідження визнані універсальним інструментом, що дозволяє забезпечити високу якість і контроль СМР, виключити аварійні ситуації та негативні наслідки на кожному етапі. З нами ви не зіткнетесь із наслідками деформації конструкцій.